二手房交易中，常见的公证类型有继承公证、委托公证、监护公证等，收费标准各公证处也是略有差别。

一、什么是房产公证？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

二、常见公证类型及收费标准是什么？

常见公证类型有八种：委托公证、继承公证、监护公证、份额公证、护照译本公证、翻译公证、声明书公证、个人有法律意义的文书复印件与原件相符的公证。

常见公证类型及收费标准：

三、不同公证所需材料是什么？

1．委托公证

2．继承／赠与公证

身份证、户口本、每个公证处需要的材料不一致，因为情况复杂，提供的材料也不固定，建议直接去公证处咨询，按照公证员提出的资料来准备。

3．监护公证（被监护人是未成年）

身份证、户口本（若监护人和被监护人在一个户口本且其中一人是户主，则无需提供亲属关系证明）、出生证（若无，则需派出所出具的亲属关系证明或父母任何一方的人事档案部门出具亲属关系证明信），有的公证处还要求提供结婚证（被委托人带所有证件原件到场即可）。

4．份额公证（共有协议公证）

身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、契税票＋业主房产证复印件或者网签合同。

5．翻译公证

需翻译的文书原件、身份证、户口本，有的公证处还要求提供婚姻状况证明、房产证、契税票（无契税票的需要提供购房合同）（具体带的资料需要看翻译的内容，提前咨询公证处）。

6．声明书公证

身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税票（无契税票的需要提供购房合同）。

7．个人有法律意义的文书复印件与原件相符的公证

需公证的文本原件、身份证、户口本。

三、办理公证的注意事项有哪些？

1．办理公证前可先咨询主办或公证处相关人员，明确办理要求及需提供的相关证件、资料及到何地办理。

2．需要加急出公证书的，需提前明确告知公证人员。加急费一般为500元，最快1个工作日出公证书。

3．办理继承目前有两种方式，一种是到公证处办理继承公证再到不动产登记中心换取新的房产证。第二种是继承受理，即直接到各个不动产登记大厅专门设置的窗口办理然后直接换取新的房产证。第二种方式手续多且时效长，目前还没有统一规范的流程，因此还是办理继承公证。

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