您好！我和老公婚后购买房产，由于老公为二婚，之前有三子女，而我是首次结婚，且未育。双方希望通过公证确保我们婚后购买房产以后将归我个人及我的子女拥有。请问这样的公证可以做吗？需要哪些手续与资料?

多年代办公证专业人员：回答

您好，根据您提供的有效信息看，还不清楚上述所提的房产是否有贷款，房产权利人是否为你们夫妻双方，如要签署夫妻财产约定的，在有贷款的前提下去除共同还贷人的，须经过贷款银行的同意，在征得银行同意后还须及时变更产权人，夫妻财产约定对夫妻双方产生法律约束，因你们婚后还未生育子女，故无法将还没有出生之人登记入产权证上，而作为遗嘱的受益人亦为不确定状态。建议您携带本人身份证件、结婚证、房产证再来我处咨询窗口做详细咨询。谢谢！

费用说明

1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。

2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。

3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。

注意事项：

1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。

2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。

特别提示：

如果您所提供的证据材料不严谨、不完整，请根据公证员要求补充证明材料。

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