两年前我以接力贷的形式购买了一套产权房，房产证上只有我母亲一人名字。首付款和之后的还贷均由我一人承担，母亲没有拿出一分钱。现在母亲身体不好，在去世前关于这套房产应办理什么手续以确保我的权益？如果没办理，去世后父亲是否有权继承？

多年代办公证专业人员：回答

您好，根据您提供的情况，上述房屋的产权人已经明确即是您的母亲，有权处分人也就是产权人是您的母亲，如您的母亲自己现在愿意将其名下的房产变更权利人为您则可以通过买卖或者赠与的方式给予您。因不清楚您母亲的婚姻状况，您母亲现在名下的房产可能属于夫妻共同财产，即上述房屋属于您母亲和您父亲共同共有。如您母亲去世了，则您母亲作为被继承人根据继承法的有关规定其遗产的第一顺序继承人是配偶、子女、父母。谢谢！

费用说明

1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。

2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。

3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。

注意事项：

1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。

2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。

特别提示：

如果您所提供的证据材料不严谨、不完整，请根据公证员要求补充证明材料。

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