您好，我（境外人士）需要委托我妻子（中国籍）代为办理境内房产的提前还贷和增加产权人的手续，请问办理该委托书的公证需要的材料和手续?具体委托内容如下：1. 授权本人妻子作为还贷人向银行提出提前结清贷款，并代为签字。2. 贷款结清后，授权本人妻子代为从银行领取注销产权抵押材料3. 授权本人妻子向房产交易中心提出解除抵押的申请4. 解除抵押后，授权本人妻子在原房产证上增加一名产权人（妻子），原产证的产权人为丈夫一人谢谢4.

多年代办公证专业人员：回答

您好，办理委托公证需要携带以下材料：委托人的有效身份证件（如为境外人士，应提供护照）、婚姻状况证明、房产证、购房合同、抵押贷款合同、受托人的身份证复印件。办理该公证须委托人亲自前来办理，谢谢！

费用说明

1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。

2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。

3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。

注意事项：

1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。

2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。

特别提示：

如果您所提供的证据材料不严谨、不完整，请根据公证员要求补充证明材料。

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